5 BƯỚC XÂY DỰNG NHÀ PHỐ, NHÀ XƯỞNG MÀ MỌI CHỦ ĐẦU TƯ NẮM RÕ
Tại Phúc An, xây dựng nhà xưởng cũng như nhà phố đều cần có các bước xây dựng thực tế, để các nhà đầu tư có thể nắm rõ một quy trình xây dựng chuyên nghiệp.
Các bước xây dựng nhà phố, nhà xưởng như những ngôi nhà khác, nhưng có phần quy mô hơn:
Bước 1 – Tiếp nhận
Bước 2 – Báo giá
Bước 3 – Ký kết
Bước 4 – Triển khai
Bước 5 – Nghiệm thu
Bước 1 – Tiếp nhận
Chủ đầu tư tin cậy chọn Phúc An làm đơn vị thi công. Phúc An tiếp nhận thông tin hồ sơ và chia thành 2 trường hợp:
Trường hợp 1: Chủ đầu tư đã có sẵn bản vẽ thiết kế và đã hoàn thành các thủ tục pháp lý. Như vậy, chúng tôi sẽ tiến hành:
- Đối chiếu tính xác thực của hồ sơ.
- Xác định diện tích quy mô xây dựng.
- Thảo luận chi viết để hiểu bản vẽ của công trình.
- Nắm rõ công năng sử dụng và yêu cầu về thẩm mỹ của chủ đầu tư.
- Thiết lập hồ sơ thi công của công trình.
Trường hợp 2: Chủ đầu tư chưa có bản vẽ thiết kế và chưa thực hiện các thủ tục pháp lý.
- Trao đổi thông tin để Phúc An hoàn thành các thủ tục cần thiết như: thủ tục xin phép xây dựng, thủ tục xin số nhà,…
- Xác định diện tích quy mô xây dựng.
- Thảo luận yêu cầu về công năng sử dụng và thẩm mỹ của chủ đầu tư.
- Làm việc chi tiết cùng nhau để cho ra bản vẽ thiết kế công trình hoàn hảo.
- Thiết lập hồ sơ thi công của công trình.
Quyền lợi: Trong trường hợp chủ đầu tư ký kết dịch vụ thi công trọn gói của Phúc An thì bản vẽ thiết kế, thủ tục xin phép xây dựng, thủ tục xin số nhà, chúng tôi hoàn toàn không thu phí.
Bước 2 – Báo giá
Dựa vào bản vẽ thiết kế, Phúc An báo giá từng hạng mục công trình thi công cho chủ đầu tư, báo giá trước sơ bộ từng bước và báo giá tổng thể của công trình xây dựng.
Chi phí thi công tham khảo
Bước 3 – Ký kết
Sau bước thỏa thuận giá xây nhà, thì đôi bên tiến hành ký kết hợp đồng. Trong hợp đồng cần có ngày tháng ký kết và ngày tháng bàn giao công trình, nội dung công việc, đơn giá, tiến độ thi công, trị giá hợp đồng, thanh toán,… Sự thỏa thuận, trách nhiệm của đôi bên về những quyền lợi, và cam kết.
Bước 4 – Triển khai
Sau thỏa thuận ký kết hợp đồng. Chúng tôi lập tức triển khai nhân sự, máy móc, các thiết bị cần thiết để tiến hành xây dựng. Phúc An cam kết dựa vào bản vẽ công trình để tiến hành xây dựng, nhằm đảm bảo yêu cầu về tiến độ, sự thống nhất giữa bản vẽ và thực tế, chất lượng cho công trình.
Quá trình thi công thường có hai phần: thi công phần thô (đồ móng, xây móng, xây khung, cột, tường cho căn nhà, chia phòng, khu vực bếp, công trình phụ, đồ bê tông mái nhà..) và xây dựng hoàn thiện (lát ốp gạch nền tường, sơn tường xung quanh nhà, quanh các phòng, hoàn thiện khu vực bếp, mái nhà, và các công trình phụ khác).
Bước 5 – Nghiệm thu
Khi hoàn thiện tất cả các bước trên, chủ đầu tư có nhiệm vụ nghiệm thu một lần cuối nhằm tránh các vấn đề phát sinh.
Chủ đầu tư hoàn tất thanh toán những khoản chi phí còn lại. Chúng tôi giao lại công trình hoàn thiện cho chủ nhà.
Đặc biệt Phúc An có chính sách bảo hành trong vòng 2 năm, đảm bảo quyền lợi cho chủ đầu tư, cũng như cho nhà phố, nhà xưởng nếu nó có xuống cấp hay gặp sự cố.
Bạn vừa xem qua và nắm rõ quy trình 5 bước cần thiết trong việc thi công, xây dựng một dự án được thực hiện bởi Phúc An. Sự tin tưởng hợp tác của các bạn là niềm động lực lớn cho đội ngũ Phúc An phát triển ngày càng vững mạnh.