Đất nước ta ngày càng phát triển, kèm theo dân số dần gia tăng, chính vì vậy nhu cầu về những ngôi nhà khang trang cũng được nâng cao lên. Trước hiện trạng dân cư đông đúc như hiện tại thì thiết kế nhà theo phong cách nhà phố chính thức ra đời. Vậy bạn đã biết nhà phố là gì chưa? Các loại hình nhà phố hiện nay? Yếu tố xây dựng loại hình nhà phố phù hợp với bạn? Vấn đề an ninh nhà phố như thế nào? Cùng Phúc An Construction tìm hiểu rõ hơn qua những thông tin dưới đây nhé.
Định nghĩa nhà phố
Nhà phố một loại nhà sở hữu mặt tiền hẹp và chiều dài khiêm tốn. Nhà phố thường được xây sát nhau với 1 hoặc 2 mặt tiếp giáp với đường lộ. Do đặc điểm này mà việc thiết kế, thi công xây dựng nhà phố rất đặc thù.
Nhà phố được thiết kế theo phong cách hiện đại, kiểu nhà ống cao tầng. Với chiều ngang hẹp, mặt tiền nhà thường chỉ từ 4-6m, trong khi nhà sẽ được xây sâu và cao tầng để mở rộng không gian. Kiến trúc nhà phố hiện đại, sang trọng với không gian mở, kết hợp nhiều yếu tố tạo sự thông thoáng, đáp ứng nhu cầu sử dụng nhà ở của các thành viên.
5 loại hình nhà phố được áp dụng nhiều nhất hiện nay
Nhà phố liền kề
Nhà phố liền kề thường được biết đến như một khu đô thị thu nhỏ, có nhiều tiện ích sinh hoạt cho khu dân cư.
Đặc điểm: Các ngôi nhà liền kề sát nhau và cùng chung một kiểu thiết kế, tạo nên một tổng thể kiến trúc thống nhất. Nhà phố liền kề luôn được kết hợp cùng các khu tổ hợp khác như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên,…
Đối tượng: Những nhà đầu tư xây dựng có diện tích đất rộng lớn, có điều kiện và mong muốn phát triển dòng bất động sản từ trung cấp đến cao cấp dành cho những người giàu có.
Nhà phố thương mại
Loại hình nhà ở mới xuất hiện trên thị trường bất động sản, và nhận được nhiều phản hồi tích cực bởi sự kết hợp khéo léo giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh
Đặc điểm: Nhà phố thương mại sẽ được thiết kế từ 2 tầng lầu trở lên, đặc thù bởi mô hình nhà ở phía trên và cửa hàng kinh doanh tại tầng trệt. Nhà phố thương mại thường gần các trục đường chính sầm uất và có cuộc sống nhộn nhịp.
Đối tượng: Đối tượng thi công nhà phố thương mại là những người chủ ưa thích kinh doanh hoặc có thể tăng thêm thu nhập thụ động từ việc cho thuê mặt bằng.
Nhà phố xanh
Loại hình nhà phố ưu tiên dùng các vật liệu thân thiện với môi trường. Xuất phát từ việc sống xanh, bảo vệ môi trường.
Đặc điểm: Nhà phố xanh ứng với tên gọi bởi thiết kế hướng tới môi trường, gần gũi với thiên nhiên, quanh nhà được bao bọc bởi nhiều cây xanh thoáng mát. Đồng thời các vật liệu được dùng xây dựng nhà phố xanh có độ bền cao và chi phí sử dụng hợp lí.
Đối tượng: Những người có tuổi hoặc người gác lại hết mọi công việc và tận hưởng cuộc sống sẽ rất thích hợp với loại hình nhà phố này.
Nhà phố sân vườn
Loại hình nhà phố này rất được các hộ gia đình ưa chuộng với những ngôi nhà xây dựng độc lập, mang hương sắc thiên nhiên gần gũi. Gia chủ có thể trồng cây cối, các loại hoa ngay tại ngôi nhà của mình cho dù ở phố thị hạn chế về diện tích nhà ở.
Đặc điểm: Ngôi nhà có 1 hoặc nhiều tầng lầu, thiết kế sân vườn ngay tại ban công hay tầng thượng của ngôi nhà, mang lại cảm giác thư thả, thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Đối tượng: Những gia đình nhỏ, những người muốn sống cuộc sống độc lập, yêu thiên nhiên và muốn tự tay trồng cây hay dựng một mảnh vườn thu nhỏ trong chính ngôi nhà của mình.
Biệt thự nhà phố
Loại hình nhà ở kết hợp giữa nhà phố và biệt thự. Biệt thự nhà phố giải quyết được bài toán về mặt hạn chế đất ở và đáp ứng nhu cầu một không gian sống sang trọng, tiện nghi và độc lập. Một phần nào đó thoát ra được sự ồn ào, đông đúc tại thành phố hiện đại. Tuy không thể nào lớn hơn biệt thự độc lập nhưng về tính chất cơ bản thì gần như tương tự nhau.
Đặc điểm: Những ngôi nhà được xây gần nhau nhưng có cổng và rào chắn riêng biệt. Biệt thự nhà phố có diện tích rộng, lớn hơn nhà phố sân vườn hay nhà phố xanh. Mặt tiền thi công biệt thự nhà phố ước chừng từ 6-10m. Rất dễ bắt gặp những mẫu biệt thự này ở các khu đô thị phát triển hoặc khu vực liền kề, và thường thiết kế có sân vườn nhỏ hoặc không gian sân rộng rãi.
Đối tượng: Đối tượng xây dựng biệt thự nhà phố không quan trọng về mặt tài chính, yêu thích không gian sống rộng rãi, thoải mái, không kém phần sang trọng và đầy đủ tiện nghi. Đặc biệt vị trí biệt thự nằm vùng trung tâm đô thị phát triển để tiện đi lại, công việc, nhưng vẫn tránh được ồn ào, đông đúc của thành phố.
Yếu tố xây dựng loại hình nhà phố phù hợp
Để xây dựng loại hình nhà phố phù hợp, ta dựa trên 2 yếu tố sau:
Dựa vào công năng sử dụng
Bắt nguồn từ công năng sử dụng của con người mà các loại hình nhà phố ra đời. Tùy thuộc vào nhu cầu của bạn thích ở độc lập, gần gũi thiên nhiên, yên tĩnh hay thích kết hợp mặt bằng cửa hàng kinh doanh ngay tại nhà.
Khu vực nhà phố thường đồng bộ, nhưng toát lên vẻ sang trọng, riêng tư mà không hề đơn điệu.
Công năng sử dụng là sự phân chia, sắp xếp bố cục ngôi nhà, vị trí các căn phòng, hệ thống cửa, hệ thống gió, lối đi trong nhà một cách logic.
Dựa vào diện tích mặt bằng
Diện tích mặt tiền nhà phố nói chung thường không lớn, nhưng rộng về chiều sâu và có thể xây nhiều tầng. Nếu gia đình cần không gian xanh cho ngôi nhà, các thiết kế của Phúc An có thể khai thác triệt để các góc ban công, xây dựng giếng trời, gầm cầu thang hay sân vườn mini ở sân thượng.
Nhà phố có lợi thế xây dựng được nhiều tầng, giải quyết được vấn đề giới hạn diện tích. Các ngôi nhà ngăn nắp bên trong, gọn gàng bên ngoài, mặt hướng ra phố tạo cảm giác thoáng mát là điều mà Phúc An hướng tới, tiện lợi cho bạn dù vị trí sống ở nơi phát triển đông dân cư.
Nhà phố có những khu nhà rất đồng đều, gần giống nhau, tạo cho đô thị một không gian khoa học, có giá trị thẩm mỹ cao.
Nếu gia đình có điều kiện về mặt tài chính thì có thể áp dụng các thiết kế của Phúc An đối với diện tích rộng rãi, có sân vườn ở mặt đất, xanh mát xung quanh. Diện tích chiều ngang và chiều dọc tương đối thoải mái, xung quanh nhà trồng nhiều cây tạo không gian xanh, kết hợp hồ cá, thác nước, tạo cảm giác thoải mái trong lành cho ngôi nhà.
Còn những nhà phố thương mại thì diện tích, mặt bằng tọa lạc tại những khu vực mặt tiền trên trục đường chính, người qua lại nhộn nhịp, dễ buôn bán.
Vấn đề an ninh khi áp dụng nhà phố
Vấn đề an ninh luôn là vấn đề hàng đầu khi xây nhà, bất kể là loại hình nhà ở nào. Đối với nhà phố kinh doanh thì điều này càng được siết chặt.
Nhà phố có mặt tiền hướng ra trục đường chính, nhiều người lạ qua lại. Chính vì thế khi xây dựng nhà phố sẽ cần đảm bảo an ninh ngay từ cửa chính. Thường khách hàng Phúc An sẽ gắn camera hoặc còi báo động khi có dấu hiệu đột nhập.
Nhà phố đa phần có 2 lớp cửa gồm cổng và cửa nhà, thêm vào đó là sẽ có bảo vệ quản lý an ninh ở đầu cổng lớn vào khu phố. Nếu là nhà phố thương mại thì cần có cửa sắt và cửa kính nhằm đảm bảo luôn an toàn cho người và của.
Đơn vị thi công xây dựng nhà phố đạt chuẩn
Chủ đầu tư chọn đơn vị thiết kế và thi công xây dựng nhà phố cần có đảm bảo về các quyền lợi và cam kết nhất định. Phúc An Construction đồng thời là một trong những đơn vị uy tín mà các chủ đầu tư tin cậy hợp tác.
Phúc An Construction tự hào với đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp trong lĩnh vực, cho ra nhiều bản vẽ nhà phố đa dạng, sang trọng, tinh tế. Phần lớn các đối tác đến với chúng tôi bởi họ cần tìm một doanh nghiệp chuyên nhận thiết kế xây dựng phù hợp nhu cầu, ý tưởng sáng tạo, đầy đủ cam kết và quyền lợi dành cho đối tác như sau:
6 Quyền lợi Phúc An dành cho đối tác
Thi công trọn gói giúp tiết kiệm chi phí. Các đối tác sẽ được đảm bảo về mặt tiết kiệm một khoản kinh phí xây dựng so với khoản hao hụt.
Bản vẽ thiết kế dự án, thủ tục xin phép xây dựng và thủ tục xin số nhà, Phúc An hoàn toàn không thu phí.
Phúc An tặng gói tư vấn, tích cực hỗ trợ các đối tác tìm hiểu tất cả những dự án thế mạnh hiện nay.
Dự toán nguồn ngân sách một cách chính xác nhất, như: vật liệu, lượng vật tư thi công và nhân công. Không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
Đảm bảo về cách bài trí, sắp xếp thiết kế công năng mặt bằng hợp lý.
Chính sách chủ động kiểm soát chất lượng sau khi hoàn thiện. Đặc biệt bảo hành 2 năm liên tiếp với các công trình do Phúc An thi công.
4 Cam kết quan trọng của Phúc An về tiến độ và chất lượng
Thiết kế và thi công do Phúc An trọn gói thực hiện sẽ đảm bảo thống nhất về kỹ thuật và không gian nhằm đồng bộ hóa, cho ra một công trình sát sao hoàn chỉnh nhất.
Tiến độ và chất lượng đúng như hợp đồng thỏa thuận đôi bên.
Tất cả các hạng mục vật tư thi công minh bạch, chi tiết và chỉ bắt đầu tiến hành thi công khi chủ đầu tư đã duyệt mẫu.
Thi công xây dựng có đầy đủ biện pháp che chắn trong lúc thi công, đảm bảo các điều kiện an toàn lao động và công tác vệ sinh môi trường cho các hộ xung quanh.
Mọi nhu cầu về kiến trúc nhà phố, thi công xây dựng nhà phố, nhà xưởng vui lòng liên hệ :
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG TRANG TRÍ NỘI THẤT PHÚC AN
Địa chỉ: 8 Block A1 Khu Đô Thị Thịnh Gia, Bến Cát, Bình Dương
Điện thoại cố định: 0949.972.269
Email: ctyxaydungphucan@gmail.com